Pillola di Condominio – Il riscaldamento centralizzato

Nel caso in cui un condòmino voglia staccarsi dal riscaldamento centralizzato può farlo. A lui rimarrà solo l'onere di adempiere alle spese di gestione e manutenzione dell'impianto. Ricordiamo però inoltre che entro la fine del 2016, scatta l'obbligo per tutti gli stabili col riscaldamento centralizzato di dotare i propri appartamenti con valvole termostatiche e contabilizzatori di …

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Appartamento in affitto: come vengono ripartite le spese condominiali?

Una delle domande più frequenti che riceviamo è: chi paga le spese condominiali? Perché l'inquilino si deve prendere l'onere di pagare per un bene non suo? Il proprietario mi addossa sempre tutte le spese di riparazione e di manutenzione perché sto utilizzando l'appartamento, è giusto? Ebbene, da maggio 2014 i proprietari che danno in affitto non possono …

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Come scegliere l’amministratore giusto?

Si sa, con tutti i problemi che ci attanagliano al giorno d’oggi, di sicuro quello di scegliere l’amministratore del nostro condominio va a finire in fondo ai nostri pensieri, ma perchè è così importante scegliere la persona giusta che salvaguardi il bene per il quale, con tanta fatica abbiamo lavorato o stiamo lavorando una vita …

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3-4 Dicembre: CondominioExpo

Lo staff di Coabitare sarà presente al condominioExpo di Bergamo il 4 Dicembre per visionare tutte le novità sul settore e tenervi sempre aggiornati e al passo con i tempi! Mettete mi piace alla nostra pagina Facebook e Twitter e seguite il nostro sitoblog per leggere gli articoli e vedere i video che pubblicheremo tra …

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Il regolamento di condominio: cosa si può e non si può regolamentare.

Questo fantomatico regolamento di condominio, quando lo cerchiamo non lo troviamo, quando non ci interessa invece, lo troviamo appeso dappertutto. Ma che cos’è? chi l’ha scritto? Ha una vera valenza? Partiamo dicendo che il regolamento condominiale è obbligatorio per tutti i fabbricati quando il numero di condomini è superiore a dieci (art.1138 cod.civ.) e viene …

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CONTO CORRENTE CONDOMINIALE: sicuri di averlo?

Sono tanti ancora gli amministratori, soprattutto vecchio stampo, che ancora dopo due anni non si sono adeguati alla normativa vigente entrata in vigore il 18 giugno 2013 che prevede, in capo all’amministratore, di “far transitare le somme ricevute a qualunque titolo dai condomini o da terzi, nonché quelle a qualsiasi titolo erogate per conto del …

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Vivete in una casa in affitto? Controllate se siete in regola!

Quanti di voi sono in AFFITTO? Siete sicuri che il vostro contratto sia stato registrato all'agenzia dell'entrate? Ricordatevi sempre che il contratto di locazione dev'essere vidimato dall'agenzia dell'entrate con data e numero identificativo del contratto. Nel caso invece la registrazione sia stata fatta per via telematica, dev'essere allegato all'atto, la ricevuta di avvenuta registrazione. La …

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Benvenuti nel blog dello Studio Coabitare

In questo spazio cercheremo di spiegarvi la normativa vigente riguardo al condominio, rispondere alle vostre domande anche sugli amministratori e ciò che compete loro. Speriamo così di dare trasparenza a questo mondo in evoluzione aiutandovi anche a capire quali sono i vostri diritti ma ovviamente anche i vostri doveri per tutelare al meglio il vostro bene …

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